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L'estimation immobilière en ligne : comment ça marche ?

Si vous avez acheté ou vendu une maison au cours de la dernière décennie, vous connaissez probablement les outils d'estimation de la valeur de la maison en ligne, comme celui proposé sur le site https://www.comparetimmobilier.com/actualites/conseil-achat-vente-immobilier-4/comment-faire-estimer-sa-maison-gratuitement-3. Ces outils vous donnent l’occasion de découvrir la valeur approximative de votre propriété. 

L’estimation de la maison

Les sites d'estimation immobilière en ligne évaluent votre maison à partir des données et d’un grand nombre de ressources. Les archives publiques et le réseau d’agences immobilières offrent une autre source d'informations pour de nombreux sites immobiliers en ligne. Certains sites demandent aux vendeurs de maisons de fournir des mises à jour des enregistrements de propriété. Les évaluateurs immobiliers utilisent trois méthodes d'évaluation : l'approche par comparaison des ventes, l'approche par le coût et l'approche par capitalisation des revenus.

Également connue sous le nom d'approche des données de marché, l'approche de comparaison des ventes est la plus couramment utilisée sur la plupart des marchés. Cette approche fournit une opinion de valeur basée sur la comparaison de propriétés voisines récemment vendues avec des caractéristiques similaires. Vous pouvez estimer gratuitement votre maison sur le site https://www.comparetimmobilier.com/actualites/conseil-achat-vente-immobilier-4/comment-faire-estimer-sa-maison-gratuitement-3.

Les avantages d’estimer sa maison en ligne

De nombreux propriétaires se sont connectés sur des sites Web comme comparetimmobilier.com ou pour savoir combien vaut leur maison. Les professionnels de l'immobilier estiment que ces estimations sont un point de départ pour connaître le prix réel d'une maison. Donc, si vous envisagez d'utiliser un service d'évaluation en ligne, utilisez-le comme indicateur approximatif de la valeur de votre propriété. Il existe de nombreux avantages à estimer son bien sur le site https://www.comparetimmobilier.com/actualites/conseil-achat-vente-immobilier-4/comment-faire-estimer-sa-maison-gratuitement-3. Avec cette option vous pouvez être tenir informé de l’évolution du marché immobilier et vendre au juste prix. Les utilisateurs peuvent également acheter en toute confiance, obtenir le prix approximatif pour une succession.

Aussi, l’estimation de bien immobilier en ligne est facile d’utilisation. Il suffit d’entrer les critères de la maison que vous souhaitez estimer, comme la superficie, la localisation, le nombre de pièces, l’étage s’il s’agit d’un appartement dans un immeuble, l’état du bien, l’âge de la construction, les équipements, le zonage, etc. Lorsque vous estimez votre bien sur https://www.comparetimmobilier.com/actualites/conseil-achat-vente-immobilier-4/comment-faire-estimer-sa-maison-gratuitement-3, n’hésitez pas à mentionner l’adresse exacte du bien, la date de construction, l’exposition, le type de chauffage, le nombre de chambres, la superficie du jardin, le nombre de salles de bain, la piscine s’il y en a, l’arrière-cour, le garage, etc.

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